12月10日，上市損近三木集團（SZ000632，公司個月股價7.29元，出售產預長上辭職安全炒股配资门户市值33.94億元）公告稱，套房其子公司擬以低于賬面價值近2000萬元的計虧價格，即以約5.6折“甩賣”旗下位于福州的董事75套辦公房產。

《每日經濟新聞》記者（以下簡稱“每經記者”）注意到，上市損近三木集團的公司個月這一“割肉”式交易預計將導致公司當期損益減少約1929.66萬元。

值得一提的計虧安全炒股配资门户是，三木集團近期似乎步入了多事之秋。董事業績方面，上市損近今年前三季度公司歸屬于母公司股東的公司個月凈利潤虧損擴大至1.37億元；同時，公司還有涉案金額高達6.11億元的出售產預長上辭職重大訴訟纏身；此外，董事長林昱也于上月宣布辭職。

5.6折甩賣75套房產

用于補充流動資金

據三木集團公告，其全資子公司福建三木濱江建設發展有限公司（以下簡稱“三木濱江”）擬將其名下的辦公房產出售。

圖片來源：三木集團公告

此次交易的標的物位于福州市馬尾區羅星街道濟安支路1號的三木譽海大廈（又稱“三木中心”），涉及交易的辦公房產共計75套，建筑面積合計達3765.17平方米。

三木集團介紹稱，上述房產的土地使用權類型為出讓，且產權清晰，不存在抵押、查封等限制轉讓的情況。

值得注意的是，此次交易的價格與資產賬面價值之間存在巨大“剪刀差”。根據福建正德資產評估房地產估價有限公司出具的報告，這批房產的評估價值為2410.68萬元。交易雙方最終協商確定的轉讓價款也鎖定在這一數字。

三木集團披露的數據顯示，本次交易標的賬面價值約為4306.06萬元。這意味著，成交價格僅為賬面價值的約56%，相當于打了約5.6折。

圖片來源：三木集團公告

這筆交易對三木集團的財務報表將產生直接的負面沖擊。三木集團明確指出，預計本次交易將影響公司當期損益約-1929.66萬元。

值得一提的是，雖然公司賬面浮虧近2000萬元，但從現金流角度看，該交易預計可為公司直接帶來現金流入2376.40萬元。

對于為何寧愿虧損也要出售資產，三木集團在公告中給出的理由十分直白：“為了進一步盤活公司現有資產，改善公司財務狀況，增強資產流動性。”這筆資金在扣除稅費后，將全部用于補充公司的流動資金。

接盤方并非毫無淵源的第三方，而是三木集團的關聯法人——福州保稅港國利集團有限公司（以下簡稱“國利集團”）。三木集團總裁林向輝同時擔任國利集團的董事，這使得本次交易構成了關聯交易。

前三季業績虧損

涉大額訴訟+董事長辭職

每經記者梳理發現，三木集團“虧本甩賣”資產回籠現金的背后，似乎伴隨著公司的“多事之秋”。

根據三木集團2025年第三季度報告，今年前三季度，公司實現營業收入46億元，較上年同期大幅下降51.14%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-1.37億元。

圖片來源：三木集團2025年第三季度報告

除了業績虧損，一場涉案金額巨大的訴訟風波正懸在三木集團頭頂。今年10月29日，三木集團披露了與福州榕投供應鏈管理有限公司（以下簡稱“福州榕投”）的買賣合同糾紛，三木集團被福州榕投告上了法庭。

此次訴訟涉案金額約6.11億元。而糾紛的源頭，是三木集團被指未能按時履約總價值約5.74億元的28份《產品購銷合同》。

三木集團公告顯示，2024年12月31日，原告福州榕投與被告三木集團簽訂該協議，約定由三木集團向原告提供有色金屬、貴金屬等產品。

此后，雙方于2025年2月至5月按照約定簽署了28份《產品購銷合同》。根據合同，福州榕投向三木集團分別采購電解銅、鋅錠若干噸，合計貨款金額約5.7億元。

然而，三木集團未能于各項合同約定的時間交貨。福州榕投因此提起了九項訴訟，請求解除全部28份合同，并追討相關款項。

在內憂外患之際，三木集團的“掌舵人”也發生了變動。

11月19日，三木集團公告稱，董事會于11月19日收到董事長林昱的書面辭職報告。林昱因“組織安排及個人原因”辭去公司董事長及董事職務，辭職后不再擔任公司及子公司任何職務。

“林昱先生的辭職不會導致公司董事會成員低于法定最低人數，不會影響公司董事會的正常運行及公司正常生產經營工作。”三木集團在公告中表示。